Налоговые ставки от сдачи физическими лицами в аренду жилых и нежилых помещений.

В текущем году сохранены налоговые ставки в отношении доходов, полученных плательщиками, не имеющими статуса индивидуального предпринимателя, от сдачи физическим лицам, также не имеющим такого статуса, в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и нежилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь.
Если размер соответствующего дохода не превышает 500 базовых величин в налоговом периоде, определяемых на дату фактического получения дохода, они устанавливаются в фиксированных суммах. Если размер дохода превышает названную величину, доходы подлежат налогообложению путем представления в налоговые органы по месту постановки на учет налоговой декларации (расчета) о полученном в течение налогового периода совокупном годовом доходе.
Размер налоговых ставок в базовых величинах по данному виду дохода (не превышающем 500 базовых величин), применительно к каждой области и виду сдаваемого в аренду помещения, установлен Указом Президента от 04.08.2006 № 497 «Об уплате подоходного налога в фиксированных суммах», который будет применяться и в следующем году.
Размер фиксированных сумм подоходного налога в пределах, определенных Указом налоговых ставок, конкретизируется областными и Минским городским Советами депутатов для соответствующей административной территории или в пределах населенного пункта (таб. 1). Однако, начиная с прошлого года, действие этого указа не распространяется на случаи сдачи внаем (поднаем) жилых помещений по заключенным в календарном году двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает 15 дней.
В случае сдачи внаем (поднаем) жилых помещений по заключенным в календарном году двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает 15 дней, лицо уплачивает фиксированный налог в соответствии с указом Президента «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь» от 24 декабря 2008 г. № 703.

Источник: www.pro-n.by