Московские богачи вспомнили о недвижимости.
Повысился спрос на элитные новостройки. В последнем квартале 2009 года количество сделок в этом секторе недвижимости выросло в два раза. Покупателей привлекает снижение цен на первичное жилье. В результате чего растет инвестиционный спрос.
Причина роста сделок с недвижимостью кроется не только в снижении цен, но и в ослаблении курса валют по отношению к рублю. Покупатели хотят сохранить свои валютные сбережения, поэтому с большей легкостью вкладывают деньги в жилье.
Требования к самому жилью остаются жесткими. Большинство элитных объектов находиться в многоквартирных комплексах. Намного меньше в малоквартирных домах и домах клубного типа. Большая часть покупателей предпочитает вкладывать деньги в квартиры, строительство которых хотя бы на 70% закончено.
Особое внимание обращается на развитую инфраструктуру, окружение, места для стоянок, наличие развитой сферы обслуживания. Достаточно придирчиво оценивается и сама квартира, ее планировка, виды из окон. Дороже всего квартиры стоят на Арбате и Якиманке.
Источник: house.yoread.ru
