Арендную плату отвяжут от евро с нового года.
А в крупных торговых центрах из-за повышения ставок могут вырасти цены.
Указа президента об арендных отношениях, подписанного 23 октября, бизнес-сообщество дожидалось почти год. Саму процедуру расчета арендной платы документ не меняет. Как и прежде, базовая ставка аренды будет умножаться на повышающие и понижающие коэффициенты, которые зависят от того, какой именно бизнес снимает офис и в какой части города этот офис находится. Зато с 1 января, когда указ вступит в силу, базовая ставка арендной платы будет рассчитываться не в евро, как сейчас, а в базовых величинах (то есть в белорусских рублях).
- Когда в первых числах января этого года произошла девальвация рубля, ставки арендной платы, которая начислялась в евро, выросли на 20%, - прокомментировал вице-председатель Минского столичного союза предпринимателей и нанимателей Виктор Маргелов. - А выручки у многих упали даже в рублях, не говоря уже о пересчете на евро! Деловое сообщество неоднократно обращалось к правительству и в Администрацию президента с просьбой создать механизм, который снизил бы аренду до прежних значений и отвязал от валютных рисков. А получилось, что одни риски просто заменили на другие. Теперь мы боимся не скачка курса, а поднятия базовой. Ведь механизм и условия ее повышения нигде не прописаны, и правительство может поднимать ее хоть каждый день. Сами ставки аренды уменьшились только для объединений предпринимателей и сельхозпроизводств в малых городах. Для остальных остались прежними или даже увеличились. Например, для продовольственных магазинов площадью более 100 метров в городе Минске до 1 октября работал понижающий коэффициент 0,7. В новом указе «скидки» нет. Получается, арендная плата для них с нового года вырастет на 30 процентов. Поскольку у нас запрещено повышать цены на многие продукты питания, компенсировать этот рост будут за счет других товаров, на которые цены свободные.
До конца года аренду по-прежнему будут считать в евро. С нового года курс евро уже поднялся на 400 рублей, перешагнул отметку в 4 тысячи рублей и продолжает расти.
Источник: kp.by
