Перечень документов необходимых при перепланировке
При перепланировке нужно учитывать необходимые требования законодательства, которые предъявляются к порядку проведения и качеству строительных работ. Оформляются также нужные документы:
Договор с проектировщиком на подготовку проекта. За это ответственна проектная организация (проектировщик), у которых обязательно есть лицензия на осуществление такого вида деятельности, а также органы вневедомственной экспертизы.
Договор на технический надзор. За него отвечает (составление и подпись) организация, которая имеет разрешение и сам инициатор. Естественно, что организация, в которую вы обратитесь, предложит подписать договор. Наш совет: проверьте наличие разрешения (лицензии) на технадзор в строительстве.
Договор на осуществление работ с юрлицом или ИП, у которых имеется соответствующая лицензия. Убедитесь также в наличии лицензии и на другие работы, которые будут выполняться во время перепланировки.
Акты обследования на скрытые работы. Эти документы утверждает подрядчик, а также представитель технадзора вместе с проектировщиком.
Ведомость технических характеристик. За его составление и подпись ответственно Агентство по госрегистрации.
Акт приемки выполненных работ. Приемочная комиссия составляет и подписывает акт. В ее составе – представители подрядчика, проектировщика, инициатора, организации, которая осуществляет эксплуатацию жилфонда, а также специалисты районного исполкома. А если же вы найдете подрядчика, имеющего разрешение на все виды работ, то есть возможность, что будет заключен один договор на все виды работ.