Ответственность за самовольно выполненную перепланировку

В Беларуси с каждым днем растет количество самовольно выполненных перепланировок. К самовольно выполненной перепланировке относится перепланировка, выполненная без получения разрешения в администрации района, без разработки архитектурного проекта и согласованного в установленном порядке, также без  заключения договора на ведение технического надзора за выполнением строительных работ по перепланировке и договора подряда со строительной организацией. К самовольно выполненной перепланировке также можно отнести работы, выполненные с отступлением от проектной документации.

Разрешение исполкома или архитектурный проект не являются новым техническим паспортом на квартиру. Поэтому, если срок действия документов давно закончился нужно согласовывать как самовольно выполненную перепланировку.

Ответственность за соблюдением строительных норм при самовольно выполненной перепланировке лежит на собственнике квартиры. Поэтому прежде, чем приступать к выполнению строительных работ или к согласованию нужно обязательно консультироваться со специалистами.

Согласно кодексу Республики Беларусь об административных правонарушениях,  максимальный штраф за самовольно выполненную перепланировку для физического лица составляет от 10 до 50 базовых величин, для юридического от 20 до 500 базовых величин.

Принимает в эксплуатацию самовольно выполненную перепланировку комиссия, конечное решение выносит администрация района. Выдача нового технического паспорта на квартиру и регистрация внесенных изменений проходит в городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ).