Перепланировка и капремонт

Перепланировка, как и капитальный ремонт, может проводиться не только самими жильцами, но и государством в многоквартирных домах. Вы делаете ремонт в квартире – нет гарантии, что вы не повредили несущие стены или другие конструкции, влияющие на устойчивость дома. Поэтому нужен капремонт дома. Часто бывает, что такой ремонт не предполагает, чтобы жильцов оставались в квартирах.

Реконструкция малоэтажек домов средней этажности.

Если ваша крепость – дом в 3-5 этажей, то, чтобы не быть пойманным за руку, не забывайте о следующем:

– если есть необходимость вас временно выселить, то должны предоставить подобное жилое помещение, благоустроенное и пригодное для проживания;
– у владельцев не должны собирать дополнительные деньги на капремонт, ведь каждый месяц по жировке платиться сумма, которая потом и идет на ремонтные работы. Также финансирование проводится за счет застройщика в некоторых случаях;
– застройщик или заказчик возмещает все расходы на временное переселение граждан на нужное время, оплату коммунальных услуг в реконструируемом доме и жилых помещений временного проживания;
– если осуществляется надстройка дома одинаковой планировки, то в приоритете на долевое строительство остаются жильцы, которые нуждаются в улучшении условий, того дома, который ремонтируется.

Когда нарушается качество при строительстве ранее построенных жилых помещений, то:

– можно требовать от застройщика устранить все недостатки или вернуть те средства, которые ушли на устранение изъянов;
– возврат денег, которые были вложены в строительство либо оплату жилого помещения владельцу. Деньги возвращаются полностью. Наниматель получает компенсацию в размере стоимости жилья и отдает нанимателю в пользование;
– иное помещение с условиями, не хуже прежних.