Согласование перепланировки – это получение разрешений от всех заинтересованных организаций и инстанций с учётом строительных и законодательных норм, и, как результат, нового технического паспорта.
Вся процедура делится на три этапа:

• 1. Получение разрешения на проектирование задуманного решения;
• 2. Получение разрешения на строительные работы;
• 3. Ввод в эксплуатацию перепланировки (после строительных работ);

Читайте более подробно об этапах ниже …

Мы также оказываем по отдельности и в комплексе сопутствующие услуги:

• Перепланировка: создание проекта и его согласование
• Техническое обследование квартиры
• Создание дизайн-проекта квартир
• Перепланировка квартир в минске

Подробно об этапах согласования перепланировки

Порядок и нормативы регламентируются Постановлением №1805 Совета Миниcтров РБ, ниже приведена выдержка с пояснениями:

1. Получение разрешения на проведение проектных работ
Для получения разрешения необходимо согласовать план-схему перепланировки с Администрацией района и другими заинтересованными организациями, а также собрать пакет документов для Исполкома. Разрешением на проектирование является выписка из решения Исполкома. Этот этап может занимать от 2 до 4 недель.

2. Перепланировка: разработка и согласование архитектурного проекта квартир
После первого этапа разрабатывается архитектурный проект, или, как его часто называют, «строительный проект». Он включает необходимые разделы, затрагиваемые перепланировкой квартир: планировка стен, усиление несущих стен, электрика, сантехника, отопление, вентиляция и др.
Архитектурный проект часто путают с дизайн-проектом, но это не одно и то же - для согласования и получения нового технического паспорта подходит только архитектурный!
Далее проект согласовывается с заинтересованными службами и ведомствами.В некоторых районах Минска для выполнения строительных работ необходимо ещё одно решение Исполкома.
Длительность данного этапа – от 3 до 5 недель, но его в большинстве случаев мы проводим параллельно с первым этапом. Согласованный проект и выписка из Исполкома и есть согласие Администрации на перепланировку квартиры.

3. Выполнение строительных работ по перепланировке
На основе согласованного проекта перепланировки строители могут выполнить работы с учётом указанных архитектурных и строительных норм. Перед выполнением проекта необходимо обязательно заключить договор с компанией, имеющей лицензию на осуществление технического надзора. Данная организация в результате сможет засвидетельствовать правильность выполнения работ. Срок проведения работ не ограничен.

4. Ввод в эксплуатацию сделанной перепланировки
После выполнения «строительной отделки» (до чистовой) и разводки коммуникаций начинается процесс ввода перепланировки в эксплуатацию. Происходит сбор разрешений заинтересованных служб и инстанций, а также подготовка пакета документов для получения положительного решения Администрации района.
Далее БРТИ производит обмер фактической новой планировки Вашей квартиры. На основе измерений и решения Администрации района получается новый Технический паспорт, что и является окончательным результатом согласования перепланировки.
Этот этап может занимать от 4 до 6 недель. Обратите внимание, что он выполняется после основных строительных работ, параллельно с чистовой отделкой.

Согласовать перепланировку целиком или получить разрешение на неё, а затем ввести в эксплуатацию, можно и самим, но отсутствие знаний и опыта в этой сфере обычно приводят к большой потере времени и нервов. Заказав услугу "перепланировка" у специалистов в этой области, Вы выбираете наиболее быстрый и наименее затратный вариант реализации Ваших задумок!

Перепланировка квартир и её согласование это трудоемкий процесс, при котором возникает много вопросов. Ответы на часто задаваемые вопросы вы можете найти здесь…

Мы будем рады оказать Вам качественные услуги!